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¿Cómo la información que yo entro de mi parte utilizando la Red de Datos de PRBC será incorporado a mi reporte de crédito en los 3 Burós más grandes de crédito, Experian, Equifax y TransUnion? Y ¿Cuánto tiempo toma este proceso?
¿Cómo puedo lograr que mi propietario de vivienda y otros cobradores se unan a la Red de Datos de PRBC y reporten mis pagos?
¿Cómo puedo conseguir mi historial de pagos de renta y de otras cuentas verificables?
¿Qué pasos toma la Red de Datos de PRBC para proteger mi identificación personal (PII) de robo u otro tipo de uso sin mi autorización durante el proceso de ingreso de datos y después de que yo la haya entrado?
¿Cómo me puedo dar cuenta si estoy registrado? ¿Luego que tengo que hacer?
¿Cuanto cobra la Red de Datos de PRBC a mi propietario de vivienda, a mi proveedor de servicios de pagos de cuentas o a mí para que mis pagos sean añadidos a los 3 burós más grandes de reportes y puntuación? ¿Cómo PRBC hace dinero?
Me estoy preparando para aplicar para una hipoteca, ¿Cuántos pagos consecutivos a-tiempo de renta me ayudaran?
Yo comparto la renta y pagos de cuentas con mis compañeros de apartamento, ¿Cómo debo ingresarlos?
¿Qué sucede si deletreo mi nombre mal o entro el número de seguro social incorrecto cuando me registro.
¿Tienen algunos consejos técnicos útiles para la utilización de la Red de Datos segura de PRBC?
P: ¿Cómo la información que yo entro de mi parte utilizando la Red de Datos PRBC será incorporada a mi reporte de crédito en las "3 Grandes" agencias de crédito, Experian, Equifax y TransUnion? Y cuanto tiempo toma este
proceso?
| R: |
PRBC le dará licencia a los 3 Burós más grandes de crédito para que tengan acceso a la Red de Datos de PRBC para "propósitos permisibles" como definido por el Fair Credit Reporting Act (FCRA - El Acta del Reporte de crédito Justo.) Esto quiere decir que cuando usted aplique para crédito, un apartamento, seguro, etc. y da su autorización, los 3 buros más grandes podrán añadir sus datos de PRBC a reportes ordenados por aquellos a quienes usted autorice. PRBC restringirá individuos autorizados de datos de añadirlo a usted y su información de PRBC a sus listas de correo. PRBC no venderá listas de correo con su nombre o información de PRBC a otros. PRBC ha estado tratando de acelerar el proceso por lo cual sus datos de renta y otros pagos de cuentas sean añadidas a su puntuación de crédito y continuara sus esfuerzos en cuanto a esto. Sin embargo, todo se ve muy positivo y PRBC le mantendrá al
tanto.
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P: ¿Cómo puedo lograr que mi propietario de vivienda y otros cobradores se unan a la Red de Datos de PRBC y reporten mis pagos?
| R: |
Usted puede informarles a su propietario de vivienda y a sus cobradores que usted quisiera comenzar su puntuación de crédito con los pagos que hace mensualmente, y pedirles que se unan a la red de Datos de PRBC. Sin embargo, también puede pedirle a su banco o su servicio de pago de cuentas que reporten la fecha y cantidad de sus pagos de renta a PRBC. Esto le dará la fecha de pago más favorable - la fecha que usted envía el pago.
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P: ¿Cómo puedo conseguir mi historial de pagos de renta y de otras cuentas
verificadas?
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Si usted alquila de un propietario de vivienda que tiene un programa de computadoras certificado de administración de propiedad, PRBC aceptará prueba de su historial de pagos de ese sistema. Pregúntele a su propietario de vivienda si puede ayudarle a conseguir el crédito que usted merece por pagar a tiempo visitando nuestra página de Internet PayRentBuildCredit.com y haciendo clic en 'Landlords' (Caseros).
Para todos los demás, PRBC ha recibido expresiones de interés de muchas organizaciones nacionales con nuestros afiliados locales y oficinas subsidiarias con su equipo que esta calificado y dispuesto a verificar su "registro de papeles" de contratos, cuentas, estados de cuenta, y pagos.
Mientras que estos compañeros de Registracion y Verificación se apunten para ayudarles y son verificadas por PRBC, su información de contacto va a ser accesible a usted en el sitio de Internet de PRBC por código postal.
Mientras tanto, usted puede motivar a su contable, preparador de impuestos, agente de bienes raíces local, o prestamista de hipotecas para que le ayudarle a verificar su historial de pago contactando PRBC o para averiguar como convertirse en Compañero de Registracion.
PRBC respalda que el historial de pagos que puedan ser razonablemente verificados y certificados como correctos deberían contarse a favor del consumidor hasta cierta fecha de corte, vamos a decir Septiembre 30, 2004, y para cuya fecha todo dato de pagos mensuales debería ser proveída electrónicamente.
Prueba razonable de historial de pagos incluye un contrato firmado, cheques cancelados, estados de cuenta, recibos de giro postal, y estados de cuenta que demuestren la cantidad de la cuenta, cantidad pagada y fecha que se pagó.
PRBC requiere que los compañeros de Verificación certifiquen que no tienen ningún conflicto de interés con los datos que ellos proveen a PRBC de su parte. En otras palabras, ellos deber certificar que ellos no le están ayudando también para calificar para un préstamo o para comprar una casa de la cual ellos se ganarían una tarifa o comisión.
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P: ¿Qué pasos toma la Red de Datos PRBC para proteger mi identificación personal (PII) de robo u otro tipo de uso sin autorización durante el proceso de ingreso de datos y después de que yo la haya
entrado?
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Protegiendo su PII de robo y uso sin autorización es de gran importancia para PRBC y es la función número 1 mas crítica de la Red de Datos. Seguridad de su PII en un ambiente de administración de riesgo a crédito del Internet (puntuación de crédito) era la consideración mas importante en el diseño de la versión 1.0 de la Red de Datos de PRBC, y debido a esto es que IBM fue elegida para mantener este aspecto importante del proyecto.
Debido a esto la Red de Datos PRBC emplea las opciones de seguridad mas avanzadas y el Equipo PRBC/IBM ha admitido el haber "sobre-gastado" en la aplicación de algunas de estas opciones en esta etapa tan temprana, en anticipación de nuestras demandas futuras.
La Red de Datos de PRBC es una "agencia de reporte del consumidor" (consumer reporting agency - CRA) como lo es definido por el Acta del Reporte de Crédito Justo (Fair Credit Reporting Act - FCRA), y es por lo tanto regulado por leyes federales, al igual que estatales y la Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission - FTC) para asegurarse que su PII esta adecuadamente protegido.
El Equipo PRBC/IBM promete ir más allá de la letra y espíritu del FCRA en cada oportunidad posible para proteger tu PII de robo y uso no autorizado, como si fuese el nuestro mismo.
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P: ¿Cómo me puedo dar cuenta si estoy registrado? ¿Luego que tengo que
hacer?
| R: |
Si usted puede utilizar su Nombre de Usuario y Contraseña para entrar, esta registrado. Luego usted puede añadir cuentas a pagar como su renta, utilidades, etc., y añadir información de historial de pagos a estas cuentas.
Su próximo paso seria encontrar un Compañero de Verificación (PRBC les informara de nuevos en su área) y un banco, unión de crédito o servicio de pago de cuentas que estén dispuesto a reportar sus pagos de cuentas designados mensualmente a su archivo de crédito utilizando la Red de Datos de PRBC. PRBC también le mantendrá al tanto de estos. Empiece por preguntarle a su banco o unión de crédito. Si ellos aun no se han apuntado en la Red de Datos de PRBC como un Proveedor de Datos, para ayudar a sus propios clientes como usted, pídale que visiten PayRentBuildCredit.com y hagan clic en 'Financial Institutions'.
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P: ¿Cuánto cobra la Red de Datos PRBC, a mi propietario de vivienda, a mi proveedor de servicios de pagos de cuentas o a mi para que mis pagos sean añadidos a los 3 buros mas Grandes de reportes y puntuación? ¿Como PRBC hace
dinero?
| R: |
No hay cargo para usted. PRBC vende reportes de créditos (al igual que los 3 burós más grandes) cuando usted aplica para un apartamento, hipoteca, préstamo de auto, seguro, teléfono celular, etc.
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P: Me estoy preparando para aplicar para una hipoteca, ¿Cuántos pagos consecutivos a-tiempo de renta me ayudarán?
| R: |
Dependiendo del resto de su historial de crédito, un registro electrónico de 12 o más pagos consecutivos a tiempo que puedan ser "apuntados" le ayudaran a calificar y/o obtener una tasa de interés más baja. Un registro electrónico de 36 pagos consecutivos (3 años) y puntuales de hipoteca generalmente ayudan más.
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P: Yo comparto la renta y pagos de cuentas con mis compañeros de apartamento, ¿Cómo debo
ingresarlos?
| R: |
Ingresa su porción de la renta o del pago de cuenta - tanto en el proceso inicial para preparar las cuentas a pagar como al añadir los pagos a su cuenta. Sin embargo, debe producir una declaración notarizada firmada por usted y su compañero(s) de apartamento explicando sus porcentajes respectivos de la renta y otras cuentas, que un compañero de verificación pueda confirmar. Si le gustaría obtener un formulario de notificación para ser notarizado que pueda editar usted mismo, por favor escríbale un correo electrónico al PRBC con los detalles.
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P: ¿Qué sucede si deletreo mi nombre mal o entro el número de seguro social incorrecto cuando me
registro?
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Esto no es bueno. Tendrá que enviar un correo electrónico con su identificación a PRBC y las correcciones que quiera que se hagan a info@PayRentBuildCredit.com. Se puede tomar hasta 30 días para corregir, pero continúe añadiendo datos a su archivo de crédito mientras tanto.
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P: ¿Tienen algunos consejos técnicos útiles para utilizar la Red de Datos segura de PRBC?
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Si, aquí hay algunas
sugerencias:
1. Antes de ingresar datos, re-inicie su pagina de Internet y siempre empiece con una sesión
"fresca."
2. Utilice Microsoft Internet Explorer 5.5 o más alto.
3. Permita el uso de cookies y JavaScript dentro en su programa y página de Internet.
4. No permita que sus sesiones se venzan. Inactividad de 15 minutos o más terminara su sesión sin necesariamente dejarle saber hasta que intente "Someter" un
formulario.
5. Cuando este ingresando fechas: Mes (dos números)/ Día (dos números)/ Año (cuatro números). El 3 De mayo del 1953 seria, 03/04/1953.
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