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El agregar datos de pagos de renta utilizando el Modelo de Servicio de Crédito de "Pague Renta, Construya Crédito" es necesario debido a que las metodologías tradicionales de reportar credito no sirven con los propósitos de los inquilinos que son responsables con sus pagos de renta, muchos de los cuales son de bajo y moderaldo ingreso, padres/madres solteros(as), familias militares y familias minoritarias. El resultado de está condición es que métodos de tecnología automatizada para registrar pagos usualmente efectivos, a menudo rechazan aplicantes de LMI con "poco" o "sin registro" crediticio de las bases de datos de las agencias de crédito tradicionales. El rechazo de etas aplicaciones automatizadas ocurren aún si estos aplicantes han pagado su renta a tiempo consecutivamente, simplemente debido a que esta información no es accesible desde una fuente segura en formato electrónico. El Programa PRBC ofrece una oportunidad para que los bancos incrementen el nómero de aplicantes potenciales a crédito, los cuales pueden ser asesorados justamente utilizando sistemas automatizados de evalúo de crédito, mientras se calcula el riesgo de perdida financiera y la percepción de discriminación social y racial.
Inquilinos de apartamentos de lujo, estudiantes, hogares recientemente formados, y residentes de viviendas militares se beneficiarán al igual que consumidores LMI debido a que pagos a tiempo consecutivos de $3,500 al mes (por ejemplo) pueden incrementar una puntuación de crédito en algunos modelos de puntuación como pagadores a tiempo de renta de $650 al mes.
En PRBC somos sensitivos al hecho de que alquilar tiene muchas ventajas y por el hecho de que algunos consumidores prefieren alquilar. Además, los priopietarios de viviendas son un groupo usuario de reportes significante de PRBC y son proveedores potenciales de datos. Por estas razones el programa PRBC no se trata de ser propietario de vivienda solamente, pero más generalmente, es sobre el tener opciones de vivienda, desarollar entendimiento financiero y tener acceso a préstamos al consumidor. PRBC hace el crear crédito con pagos de renta una de las ventajas de alquilar que puede ayudar a consumidores a ampliar opciones de vivienda, rehabilitar una puntuacion de crédito dañada o arruinada y obtener una taza de interés más baja en prétamos de auto u otra forma de crédito, incluyendo una hipoteca. Estas ventajas puede ayudar a consumidores a crear bienestar
financiero.
El crear un historial de crédito con pagos de alquiler sería particularmente beneficioso al "trabajador pobre" como es descrito en un reporte de póliza titulado
"Engañado, Prestamistas de tasas altas, Automobilidad y el Trabajador Pobre"
por Anne Kim. Este reporte señala que el trabajador porbre a menudo se encuentra "entre una roca y un prestamista de tasas altas" cuando tiene que ver con opciones para financiar la compra de un auto. Continúa el reporte que consumidores trabajadores pobres son virtualmente encerrados fuera del Mercado general para financiar autos debido a su estado de ingreso bajo, falta de historial de crédito, y/o problemas de crédito en el pasado. Esta condición debilita a hogares financieramente y espiritualmente; hace que se le dificulte hacer pagos relacionados de vivienda a tiempo; y permite que continúe un ciclo vicioso en el avanze social y económico que el uso apropiado de datos de pagos de renta puede romper.
Cuando el Servicio PRBC se combina con servicios tradicionales y que están emergiendo de contabilidad y depósito en demanda, puede duplicar las ganancias de una institución debido a que la institución ayuda a clientes existentes a construir un archivo de crédito con pagos continuos que la institución puede despues utilizar para manejar el riesgo de extender crédito. Al cooperar con otras instituciones financieras que agregan datos que ninguna institución sola podría hacerlo por sí misma, la gran comunidad de instituciones de servicios financieros se benefician de una utilidad de manejo de riesgo de crédito más dependiente, segura y igualitaria que se puede convertir en la oportunidad de crédito igualitaria para todos.
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